每一个大城市都有CBD，但不是每一个大城市都有金融城。在中国、在全球，CBD很常见，但是能成为全球瞩目焦点的却是少之又少。下一个30年，能够带动各区域发展的产业会是什么?新能源、生物技术还是一直火爆的房地产产业?恐怕谁都不能给出一个定论来，但至少我们可以肯定的是，谁能够抢占到金融中心这个有利的位置，谁就会成为这个区域的中心。而这，正是老火车北站地块所带来的北城梦想：一座千年古城的金融新梦。就在2012年12月7日，备受关注的长沙金融生态区首批出让的土地[2012]网挂063号地块，最终定格在“溢价2.16亿元，单亩地价3252.75万元”。
　　一个庞大的金融生态区计划，正在开启。资本蜂拥而至的背后，一些敏锐的先行者，早已根植其中，一如位于长沙金融生态区核心的华创国际广场。

长沙金融生态区承载中部金融梦想
　　于长沙而言，这是改变城市格局的大事件。溢价2亿元，楼面地价超5400元/平方米的土地新纪录背后，是长沙金融生态区的图谋和野心。
　　“长沙的金融生态区，指向的并不仅仅只是长沙，而应当是中部六省的金融中心。”华创国际广场营销总监常金国说。
　　长沙已然在这一拨城市CBD急剧发展中迅速崛起。随着涵盖金融总部区、国际商业区、时尚都心区、精英生活区的1828亩金融生态区规划的推出，营盘路过江隧道的拉通，以及各项规划配套的逐步完善，此地将焕然重生成为一个新的经济聚焦点和高级商圈。
　　2010年5月，长沙市委、市政府明确将火车北站片区定位为长沙金融生态区，并以此为主要载体打造立足长株潭、辐射全省、服务中部、面向全国、联系世界的区域金融中心。这块雄踞在未来的长沙金融生态区，即将承载中部金融梦想，擎动3亿多人口的经济命脉。
　　从纽约第五大道到北京金融街，从香港中环到上海陆家嘴，而雄踞在未来世界某处的长沙“金融生态区”，即将带给中部3亿多人口的，无疑是无限的遐想。
　　政府在对长沙金融生态区进行前期布局时，对区域内业态进行了尽可能详细的规划。规划中的长沙金融生态区，位于芙蓉中路以东，三一大道以南，东风路以西、体育馆路以北，总面积1828亩，规划建筑面积约300万㎡，预计总投资为300亿元。区域内将建设金融总部大楼、超甲级写字楼、五星级酒店、国际商业休闲广场、购物街区和高尚住宅等高端产业，打造集高端办公、会议、购物、文娱、餐饮、居住等功能于一体的复合型国际化城市样板区。
　　长沙金融生态区不仅有成熟的政府规划，更依托全省金融机构总部聚集地——芙蓉中路。芙蓉中路汇聚了全省70%以上的金融机构，不仅有中、农、工、建四大国有商业银行的省分行及数十家营业网点；交通银行、招商银行、上海浦发银行、民生银行、兴业银行、长沙银行的区域性总部也云集于此；更有国信证券、光大证券、平安保险、新华人寿来这里抢滩登陆、布局落子。
瞄准金融生态区商务标杆
　　“事实上，长沙的金融生态区规划，吸引类似于华创这样的投资者最大的原因，在于其规划实现的现实基础。”常金国说。
　　1828亩，市中心，政府整体规划，分片开发。这是长沙对于金融生态区的自我设计。而这，正是被常金国认为具备中部辐射力金融中心最根本的元素所在。“没有哪个城市有像长沙这样良好的土地储备资源基础，市中心有这么庞大的一片区域可供开发。”
　　如果说，土地储备是金融城的基石，那么，已经拥有庞大金融机构基础的芙蓉路，则为这个理想中的“金融城”提供了一种切入现实的资源储备。
　　号称长沙的“华尔街”、“金融街”的芙蓉路汇集了长沙60%的金融总量，70余家支行以上的银行机构、200多处金融网点和大量证券、保险公司……被喻为“城市黄金链”。“这意味着未来培育过程将相当迅速。”常金国说。
　　华创国际广场看重的正是这个机会。华创国际广场由湖南华创地产集团打造，项目地处芙蓉中路与开福寺路交汇的东北角、精英大道以西，在芙蓉中路占地58亩，总建面约30万㎡。用常金国的话来说，作为长沙金融生态核心区首个正式启动的项目，华创国际广场瞄准的正是未来的金融生态区标杆。
　　按照规划，华创国际广场，是一个集金融服务、特色商务、休闲娱乐为一体的体验式生活中心。项目规划超高层两栋、高层一栋，另有商业裙楼一座，三大高层建筑与商业裙楼涵盖索菲特国际奢华五星级酒店、环球奢侈品购物中心、国际时尚商业街、国际品牌超市、IMAX超大屏幕影院、国际超甲级写字楼，筑就全城商业新高度。
打造体验式中心生活
　　300米国际超甲级写字楼，规划10.8米挑高大堂、多个国际标准会议厅，商务会所等，并拟打造中部首个五星级艺术品展览中心。不仅在硬件设施上实现国际级商务标准，也在理念上让职场人士实现工作与生活的完美互动。
　　目前，华创国际广场已经引入法国知名酒店品牌索菲特酒店，这个在全球五大洲共四十个国家均设有业务的国际顶尖酒店管理集团，将带给长沙一种全新的法式风情体验，让顾客体验世界级酒店服务，并同时感受法国雅典情怀。规划3万㎡的环球奢侈品购物中心，则力图打造中部地区超大规模奢侈品购物中心，辐射中部六省。
　　而其国际时尚商业街则据守伍家岭商圈，将打造一个集高端购物、奢华五星级酒店、休闲娱乐、文化艺术于一体的全新消费场所。“以自由空间、自由组合，营造立体交错的商业空间，引领长沙时尚消费，打造长沙首席体验式购物中心。”常金国说，不仅仅强调购物和消费，更强调体验、感受、融入与互动，将购物、娱乐、休闲、体验等各种功能高度聚合为一体。
　　一流的建筑规划，先进而专业的业态布局和国内外知名品牌组合，让华创国际广场成为金融生态区财富引擎，引领着金融生态区的发展，奏响中部金融城建设的最强音。